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快读中文网 / 都市言情 / 神豪的正确打开方式 / 第二十一章 农家小院大改造

第二十一章 农家小院大改造

    “你今天看起来怎么有点虚?”老板娘问,“脸色苍白。”

    陈立喝一口水,武器刚开封,没把握好分寸,是属于用力过头,体力透支了。不过这也怪不了他,第一是因为刚重生回来,这一世他也是粉嫩新人。第二是因为,对方也是新人,也没个数。第三……对方实在是像前世大学暗恋过的一位女神。

    “你现在看起来是无欲无求的样子哎。遭遇了什么?”老板娘关心问。

    “别提了。鼠鼠我啊,今天被人……”陈立坐在沙发上,摆摆手,望着天花板。

    “压榨了?”老板娘试探道。

    陈立缓缓点头,这个词,比较精准了,“两败俱伤吧。”他道。

    “哦……啧啧。好一个两败俱伤。”老板娘砸了咂嘴。

    老板进来喊道:“哥,找到买家了。不过您这车啊,不是740,是730,买时落地应该是80万出头,开一年亏十万正常,我给你报价72万,一会儿买家过来,你看看,最低咱多少能卖?”

    730?

    陈立一听乐了。合着老爸还给贴了个假标,还挺虚荣啊…要知道730是八十多万九十万的车。而人家740是一百二十万,完全不是一个级别。

    陈立道:“72.71.70都行,能买就行。要全款现金,今天就要拿到钱。”

    “没问题,对了,您这a4真要再加55万爆改,那可玩性就太多了。发动机换成rs4帕拉梅拉同款的ea839,,内饰碳纤维板,假夸戳换成全机械真夸戳,19的轮毂换成20的,布雷博六活塞卡钳搭配355通风碟,车头加上夜视仪,电吸门,真皮半打孔平底s4方向盘,绕道仪表,kw角牙避震,全车再加送哑光面陶瓷黑改色膜。这全套原价没有70万下不来,哥,你要改我只要55,七天内改好。”

    老板拿出纸笔,写写画画的介绍道。

    估计也是没人花110万改装一台新奥迪a4,以至于老板有些激动,唾沫横飞。

    陈立道:“等我七系卖出去,就按你说的改。”

    “感谢陈哥信任,瞧好吧您!最终效果绝对比rs4强!”

    老板激动的保证,随后到外面继续改车。

    陈立看看里屋的老板娘问:“看什么看,没见过这么帅的帅哥?”

    老板娘嘤咛一声,凑上来,依偎在旁,抽出香烟来给陈立点上。

    陈立想到一个词,一拳一个嘤嘤怪,道:“你老公这单子,含泪赚了三十万吧?”

    “三十万?哪有那么多!”她道,“利润很小很小。”

    “他有多小?”陈立又摸向茶几上的白桃。

    “很小很小。”她道。

    下午四点半。

    买家来到店里,谈了价格,摆出71万现金。

    陈立痛快答应,拿着证件,跟对方去车管所过户。

    就这样,一顿操作下来,把家里的这台七系给卖了。

    71万到手,全部花出去,能得到71万消费积分。这个分数,不知道能不能给系统升一级?

    陈立现在心水的是,不用做签到任务,直接发钱就好了系统也说过,随着等级提升,会升级出这个功能。

    “如果买到的东西,再转手卖出去,这样得到了钱再买东西,不就能得到更多的消费积分了吗?系统,可以这样操作吗?”陈立默默心里问。

    【消费积分需要真实消费,系统会评价宿主的消费行为,如果有违规,则不计入消费积分。请宿主多多真实消费。】

    面板如实回应。

    下午五点钟。

    陈立手拿71万的卖车钱,摆在面前的消费方式是,再给家里买一台车?但71万买不到七系,买个低一档次的,也不是那么回事。等系统等级高了,得钱多了,给家里买台更好的就是。

    反正爸妈短时间内不会回来。

    把家里车卖了换成钱,这真个好方法。可惜家里在市区没房子,不然也给卖了,得了钱,还能给系统升一级。

    先趁着驾校下班,打车过去报了名,交了3300元学费。

    现在身上有73.2万元。

    打车回家的路上,经过一家大型装修公司,便让司机停车。这公司门头很大,广告很多,属于渝城家装龙头。

    陈立走进去,遭到接待后,问:“升级一家民宿,要多少钱?以前开业过,现在停业了,打算装修重开,有四间客房,一个农家大院…”

    接待的女设计师认真的做笔记。

    陈立忽然想到,自家院子还不够大,应该把隔壁邻居家院子也买下来,反正邻居家早空置了,人家不住村里,到城里住楼房了。

    年轻的女设计师耐心介绍道:“先生您好,我大体介绍一下我们的收费标准。如果您是毛坯,按照目前比较火的网红民宿标准,也就是四星级酒店的标准,硬装加软装,每平要2000元,也就是说您若100平,就要20万元。设计费用另收,像我是资深设计师,设计学院毕业四年,给多家网红酒店设计过,我的收费标准是每平300元,也就是100平需要3万元设计费。”

    陈立道:“我家院子差不多是250平米,除去三个房间自住,还剩下150平,这150平给你30万,你硬装软装全包?”

    “对,还要4.5万元设计费。”女设计师道,“不过,设计费可以打折。”

    陈立揉了揉眼眶,拿出手机给王胖子打电话,他爸是村长,买宅基地得找他签字。一般来说,宅基地只出售给同村人。

    “胖子,我打算买下邻居家院子,你让你爸给我联系下?完事请你去…你懂吧?行,等你回信。”

    打完电话,陈立坐在设计师办公室等。

    天色渐黑。

    这公司里其他人慢慢的都下班走了,只剩下陈立和女设计师。

    女设计师低头工作,样子认真,接到一电话说“在加班,要晚点回去”

    时间到了晚上七点半。

    陈立接到王胖子电话。

    “阿立,我爸帮你问了,你邻居张叔要价35万。一般咱村这种院子都要40多,不过没人买。阿立,你买院子做什么?别说搞什么民宿哈,告诉你,咱村这破地方没人来,一间房间一晚上70块,人家都嫌贵!你别傻呼呼的做民宿赚钱梦啦!”

    王胖子的声音从手机里传出。

    陈立笑了。

    对,没错,现在村里的民宿是70一晚没人住。

    但是一年后,就涨到150一晚。

    两年后,涨到300元一晚,还一房难求,到时候陈家村柚子产业园是网红打卡景点,许多网红来这里直播。

    算一笔账:买下邻居家院子266平,改造成8间民宿房间,每间房300元一晚,一天是2400元,一个月是7.2万…这样,半年就能把买院子的钱赚回来。装修要50万,7个月能回本。

    也就是一年回本,接下来是纯赚。如果改造成10个房间,12个房间,回本时间会更快些。

    跟王胖子打完电话,陈立心里有了数。

    手上这73.2万,拿出35万买院子,剩下的搞装修,跟女设计师谈价。

    一共366平房子,硬装加软装一共65万。这是原价73万砍下来的。

    这65万分三次给,签合同先给20万。等完工90%左右时再给40万,剩下5万三个月后给。

    至于109800元的设计费,完工给。

    “先生,我都给你打骨折啦,先期费用,您多给点呗。”女设计师撒娇道。

    陈立看看她,看上去一本正经的,撒起娇来倒是挺会扭的。

    “还有,如果你两个院子打通,就需要加盖两个房子,那样成本就高了,要再加50万。一共115万。先给35万。”设计师道。