“苏小姐，园区的房源我这边整理了一些，从300万到500万的都有，您可以看看！”

    秦洛把房源资料递到苏小梨的手上，她接过来看了一会开口道：

    “这里面的所有楼盘都是你们公司合作的？”

    苏小梨拿到资料的第一时间大致浏览了一下这些房源，他发现其中有一半的合作的楼盘不在他们公司合作范围内。

    “苏小姐看来是内行？不过我既然能把这些楼盘资料拿过来，那都是可以给您推荐的！”

    秦洛心知肚明，但他不会挑明，苏小梨装客户，他就假装不知道对方是自己的领导。

    “你们是不是主要做二手房啊，为什么有这么多新房的资料？”

    “现在新房二手房不分家，我们虽然是主力做二手房，但还是有一些客户想要买新房嘛，而且我们公司也有合作的新房楼盘，只要您有诉求，我们就会全力满足，而且如果买新房的话，我们是不收取佣金的！”

    现在只有买二手房才会卖家、买家双向收佣金，甚至很多时候，只收取卖家的全额佣金，卖家都会打很大的折扣。

    因为确实是房源多，客户少，大家为了竞争会使出各种奇形怪状的手段。

    而新房则是明确不收客户的佣金，只会收取开发商的高额佣金，一般一套房子的佣金要最低都要5万以上，高一点的可以达到10万。

    由此可见现在的新房是有多难卖，以前都是中介求着开发商，甚至要各种送礼才能赢得一个进场的机会，而现在则完全反过来了，不仅中介公司很少会给开发商送礼，反而是开发商要定期组织中介吃饭、抽奖，成交还要给送手机之类的。

    “听说你这个月卖了七八套房子了？”

    突然，苏小梨的话锋一转，本来还想装不知情的秦洛，此刻也只能假装奇怪的回道：

    “你是？”

    “正式介绍一下，苏小梨，园区大区总监，今天上午和你们杨凯杨经理刚开完会！”

    “原来是苏总，怪不得您这看着就不像是要买房的，不知道苏总突然来我们胜浦门店有什么指示？”

    秦洛浅浅地和苏小梨握了一下手，毕竟领导的手都伸出来了。

    “你这些新楼盘，有很多不是我们家合作的吧？”

    秦洛自然早就想好怎么解释了。

    其实早上杨凯在群里说这件事的时候，就表明了新房肯定是要做的，其中是有难度的，不过大家要想办法克服这些难度。

    秦洛现在就是在告诉苏小梨，他们的难度：

    “苏总，您也知道，我们目前新房板块的楼盘本就不多，这样就会造成在推荐过程中给客户一种不专业的印象，我们只能尽可能地多提供一些楼盘，然后引导客户去选择我们合作的楼盘！”

    顿了顿，

    “而且，我们二手房板块其实对新房业务确实不熟悉，您可能是我们门店近半年以来，第一次咨询新房客户，您知道的，很多客户在晚上就已经被各种中介洗了一遍，根本就达不到进入门店的阶段！”

    苏小梨沉吟了一会。

    她自然知道公司目前的现状，也知道实际推荐新房的难度，所以今天来胜浦门店，一方面是看看这个月销量达到8套的秦洛到底有什么手段，第二方面也想真实了解一下下面业务员对新房的抗性和想法。

    “那你有什么想法吗？”

    她今天见了秦洛，虽然不知道他具体成交房源的情况，但是从和秦洛的交谈，以及秦洛的做事风格上来看，这是一位标准的优秀经纪人。

    无论是在对待客户的说辞，还是给客户提供的楼盘资料等，秦洛做的事情很有分寸，能给客户一种极强的信任感。

    “苏总，如果说想法，我可能看的问题比较片面，但要想卖新房，我们友家的名声必须打出去，现在市场上无论是开发商和客户，对我们卖新房都缺少认知度，要是让我来想，我觉得最好的办法就是【对赌】！”

    “对赌？”

    听到秦洛的话，苏小梨愣了一下。

    她自然知道对赌的意思，但是……

    “苏总，现在新房的销量可谓是惨淡至极，一个月卖10套以上都能登上销售排行榜前十了，如果我们合作的楼盘，可以在我们的推进下，一个月销量达到30套甚至更多，口碑打出去了，想要找我们合作的开发商就自然会自己主动找来！”

    说实话，秦洛也不知道这個方式到底能不能实现，但要是想跨入新房领域，和贝系必然有一场正面的仗要打，要是打不出名声，根本就没有任何意义。

    或许是秦洛的话给到了苏小梨一些启发。

    她愈发觉得秦洛的思维其实很有格局，或者说是正确的办法之一。

    但又是极其大胆的一个想法，就连她都没有自信和开发商签订对赌协议，这要是输了，那岂不是现在的积累都功亏一篑了？

    这就不得不说，秦洛自从得到了情报系统后，整个人的信心提升了好几个档次，他觉得一个月30套，应该也不是什么难事吧？

    要是自己稍微努力点，感觉自己一个人就能搞定。

    “如果让你来负责一个楼盘，你有信心一个月把这个楼盘打爆？”

    苏小梨突然问道。

    秦洛表情玩味，没有回话，直到过了近30秒，

    他才缓缓开口道：

    “苏总，我觉得不如我们合作，我帮助你打爆一个楼盘，但是你也得答应我一个条件！”

    合作？

    苏小梨突然不是很理解这句话。

    秦洛是她们友家的员工，有什么要合作的呢？

    他又是以什么身份说出合作的这个方式？

    而接下来，秦洛的话，则是让苏小梨听的惊为天人，她突然发现，秦洛或许本身就不是一个普通的经纪人。

    “苏总，我打算自己成立一个中介公司，我可以帮你打爆一个新楼盘，但是要收取预付佣，按照每套10万，我收取300万佣金，至于伱和开发商谈多少，我不管！”

    “对了，最好可以把我这个月的佣金也提前结一下！”

    这是秦洛突然想到的一个方式，他要筹钱，黄金投资的基本盘太少，如果可以借助这一波，从友家身上薅羊毛，那他就有足够的资金去投资短剧了。

    至于说一个月卖30套？

    秦洛觉得完全小意思。